Como se recuerda en su oportunidad, mediante la resolución número sesenta y tres, de fecha dieciséis de abril de 2019, que obra de fojas mil doscientos treinta a mil doscientos cincuenta y cuatro, que falla: declaran fundada la demanda a favor del demandante Zenón Santillán Guivin contra la Municipalidad Distrital de Jazán, la Asociación de Comerciantes del mercado de abastos de Pedro Ruíz Gallo, y el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, y contra la Comunidad Campesina de San Carlos en su calidad de litisconsorte necesario pasivo sobre mejor derecho de propiedad. Resolución en la que incluso DECLARARON al demandante Zenón Santillán Guivin como mejor propietario del predio ubicado en el Jr. Coronel Soriano Morgan S/N – Anexo Pedro Ruiz Gallo, distrito de Jazán, provincia de Bongará, departamento de Amazonas, con un área de 4,639.60 metros cuadrados

A esta decisión: la Comunidad Campesina de San Carlos y la Municipalidad Distrital de Jazán, activan los recursos de apelación interpuestos contra la sentencia contenida en la resolución número sesenta y tres, de fecha dieciséis de abril de 2019, que obra de fojas mil doscientos treinta a mil doscientos cincuenta y cuatro, que falla: declarando fundada la demanda a favor del demandante Zenón Santillán Guivin contra la Municipalidad Distrital de Jazán, la Asociación de 

Comerciantes del mercado de abastos de Pedro Ruíz Gallo, y el COFOPRI, y contra la Comunidad Campesina de San Carlos, con los votos dejado por escrito de los señores Juez Superior Provisional Alejandro Crispin Quispe, quien ha dejado de laborar para esta Sala Civil y del Ex Juez Superior Supernumerario Danty Alexander Vásquez Flores, que ha dejado de laborar para esta Corte Superior de Justicia de Amazonas; votos que forma parte integrante de la presente resolución que obra en el Legajo Copiador de Sentencias Materia Civil año dos mil veintiuno no siendo necesario la suscripción de la presente por los citados magistrados conforme lo previsto por el artículo ciento cuarenta y nueve del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial.

Los actuales Magistrados de esta Corte expresan que su DECISIÓN FINAL y Por estas consideraciones, NUESTRO VOTO es porque:

1.- SE DECLARE NULA la sentencia contenida en la resolución número sesenta y tres, de fecha dieciséis de abril de 2019, que obra de fojas mil doscientos treinta a mil doscientos cincuenta y cuatro, que falla: “(…) declarando fundada la demanda a favor del demandante Zenón Santillán Guivin contra la Municipalidad Distrital de Jazán, la Asociación de Comerciantes del mercado de abastos de Pedro Ruíz Gallo, y el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, y contra la Comunidad Campesina de San Carlos en su calidad de litisconsorte necesario pasivo sobre mejor derecho de propiedad.

 

2. Declarar INFUNDADA la pretensión sobre pago de frutos solicitada por el demandante, ascendente a la suma de S/.50,000.00 (cincuenta mil y 00/100 soles) conforme al fundamento 56.1 de la presente sentencia. 

3. Declarar FUNDADA la pretensión accesoria sobre cancelación de la inscripción registral efectuada a favor del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, que obra en la partida N° P35008135 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chachapoyas (…)”. Con lo demás que contiene. 

4. SE ORDENE que la jueza renueve el acto procesal viciado con arreglo a ley y atendiendo a los considerandos glosados, emita nueva sentencia.  

5. SE DISPONGA que por Secretaría SE DEVUELVA el expediente al Juzgado de Origen y se notifique conforme a ley. Firmado señor Alejandro Crispín Quispe y Danty Alexander Vásquez Flores. Chachapoyas, once de marzo de dos mil veintiuno.

De análisis realizado por los Magistrados de La Sala Civil Permanente de Chachapoyas, de la Corte Superior de Justicia de Amazonas se desprende que la Jueza que actuó como Juzgadora no habría realizado un análisis de los medio probatorios presentado por los demandados, por el contrario;

 Que, la señora Juez, nuevamente hace un análisis totalmente parcializado con respecto a los medios probatorios, ofrecidos y admitidos de su representada; con la Resolución Directoral Sub Regional N° 0678-9 4-RENOM-SRV-AG de fecha 19 de diciembre del año 1994 y el Acta de Colindancia entre la Comunidad Campesina de San Carlos y la Comunidad Campesina de Cuispes; en la misma Resolución citada se señala, que mediante Resolución Suprema S/N de fecha 04 de Julio del año.

A continuación, parte de los que dice la resolución Resolución Número: SETENTA Y NUEVE de fecha Chachapoyas, once de marzo de dos mil veintiuno; HA DECLARADO NULA la sentencia a favor del señor Zenón Santillán Guivin

• Que, la Juzgadora no ha analizado dicho medio probatorio con la rigurosidad que se requiere, que el usufructo no es ostentar la propiedad sino sólo el uso y disfrute de bien ajeno; es decir, el mismo testador reconoce en dicho documento expresamente que el bien no era de su propiedad, sino propiedad ajena; en consecuencia tal documento no genera derechos de propiedad y por ende el demandante no acredita tener derechos de propiedad bien inmueble objeto del presente proceso y la declaración de Sucesión Intestada de doña EVA MARIA GUIVIN ( folios 12-16), solo determina, genera y establece, que una persona al morir QUIENES SON SUS SUCESORES, más no derecho de propiedad.

 

. Que, la señora Juez, nuevamente hace un análisis totalmente parcializado con respecto a los medios probatorios, ofrecidos y admitidos de su representada; con la Resolución Directoral Sub Regional N° 0678-9 4-RENOM-SRV-AG de fecha 19 de diciembre del año 1994 y el Acta de Colindancia entre la Comunidad Campesina de San Carlos y la Comunidad Campesina de Cuispes; en la misma Resolución citada se señala, que mediante Resolución Suprema S/N de fecha 04 de Julio del año 1947 se reconoce a la Comunidad Campesina de San Carlos, en el tercer fundamento de la citada resolución se señala de manera clara y precisa cuales son los linderos de la Comunidad Campesina de San Carlos, acreditándose de esta manera que el bien inmueble objeto de la demanda se encuentra dentro de los terrenos de la Comunidad Campesina citada, en ese sentido el demandante no es propietario del citado inmueble, que es objeto del presente proceso; se corrobora estos hechos con los demás documentos citados.

Se espera que a decisión de Poder Judicial y en su momento de la Corte Suprema de Justicia se apegue conforme a ley, pues el retraso de   la demora  en la decisión final de los magistrados de este predio a traído retraso al desarrollo del distrito de Jazán. (Wigberto Calongos Gosgotte)